Immobilientrends in Monaco

Monegassische Immobilien: ein dynamischer Markt trotz der Gesundheitskrise

In den letzten vier Jahren hat das Fürstentum Monaco den Rekord für den teuersten Immobilienmarkt der Welt gehalten. Trotz der Pandemie und der Folgen der Gesundheitskrise bleibt der monegassische Markt dynamisch und attraktiv. Laut der britischen Agentur Savills, einem Spezialisten für Immobilienberatung und -dienstleistungen, lag der Durchschnittspreis pro Quadratmeter im Fürstentum bei 47.600 Euro, ein Rückgang von 1,1% gegenüber 2019. Zum Vergleich: Der Preis in Hongkong liegt bei € 39.600, in New York sind es 22.200 €. Weiter im Ranking finden wir Paris mit 15.600 €.

Die exklusivsten Viertel: immer ein Erfolg

Der Immobilienmarkt des Fürstentums Monaco zieht Tausende von Investoren an, die die Gelegenheit nutzen möchten, eine Luxuswohnung oder -villa in diesem unabhängigen Staat am Ufer des Mittelmeers zu erwerben. Monte-Carlo, das sich durch seinen glamourösen und schicken Lebensstil auszeichnet, war schon immer ein Anziehungspunkt für Eliten auf der ganzen Welt auf der Suche nach Exklusivität. Larvotto, Monte-Carlo und Carré D'Or bleiben daher die beliebtesten Gebiete. Trotz der Gesundheitskrise waren diese drei monegassischen Sektoren im Jahr 2020 bei den Käufern weiterhin sehr erfolgreich.

Das Warenangebot auf dem boomenden monegassischen Markt ist vielfältig und vielfältig. Dazu gehören unabhängige Villen aus dem 20. Jahrhundert, Wohnungen in Wohnhäusern, die vor über fünfzig Jahren erbaut wurden, oder in sehr modernen Prestigegebäuden wie der Petite Afrique-Residenz oder der Tour Odéon, einem doppelten Wolkenkratzer von 170 Metern, der 2015 eingeweiht wurde. Das neue Portier-Projekt „Marreterra“ Beliebt ist auch, wo der Quadratmeterpreis 100.000 Euro erreicht. Diese letzte große Operation des Immobilienmarktes in Monte-Carlo betrifft die Expansion der Stadt in Richtung Meer. Neben Parks und Museen umfasst das 2-Milliarden-Euro-Projekt 120 Luxusapartments.

Der Immobilienmarkt in Monte-Carlo während der Covid-19-Periode

Die Gesundheitskrise hat zu verschiedenen Einschränkungen geführt, einschließlich solcher in Bezug auf Reisen. Es ist komplizierter geworden, Immobilien an Ausländer zu verkaufen, was den Immobilienmarkt des Fürstentums dazu zwingt, hauptsächlich mit monegassischen Bewohnern Geschäfte zu machen. Der Verkauf von Waren im Wert von weniger als 5 Millionen Euro, auf die 71% der lokalen Transaktionen entfallen, verzeichnete einen Verlust von 6%.

Trotzdem haben sich die Immobilienpreise in Monte Carlo in den letzten zehn Jahren mehr als verdoppelt. Steuererleichterungen, Lebensqualität und verschiedene Sport- und Unterhaltungsveranstaltungen ziehen weiterhin Investoren aus aller Welt an, darunter auch Prominente.

Darüber hinaus sind die Briten im Zusammenhang mit dem Brexit zahlreich, um sich vom monegassischen Leben verführen zu lassen. Sie investieren in Monte Carlo, weil sie eine Steuererhöhung in Großbritannien befürchten. Beachten Sie, dass das Alter der Anleger erheblich gesunken ist und neue Eigentümer im Durchschnitt 35 bis 55 Jahre alt sind.

Wenn der globale Immobilienmarkt unter den Folgen der Pandemie leidet, bleibt das Fürstentum Monaco eine sichere Sache und bietet eine große Auswahl an Luxusgütern sowie eine echte Dynamik bei der Planung seines Territoriums.