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Développé sur le dernier grand terrain disponible à Monaco - un impressionnant 9 755 m² - Testimonio II est un projet immobilier ambitieux dont la livraison complète sera achevée en 2024. Cet ensemble abritera l'École Internationale de Monaco, devenue trop grande pour ses locaux d'origine au Port Hercule, un jardin pour enfants, un parking de 50 places et 336 logements domaniaux répartis sur deux tours résidentielles de 25 et 30 étages. Le projet comprend une partie résidentielle privée de prestige : Bay House, un ensemble de propriétés luxueuses rares sur le marché monégasque.
Bay House est situé dans le quartier exclusif du Larvotto, à proximité des principales commodités et attractions commerciales de la Principauté. Il comprendra 54 appartements de prestige et 5 villas très luxueuses d’une superficie allant de 250 m² à 1 000 m². Les résidences de trois à six chambres bénéficieront d’espaces spacieux et ultramodernes avec des baies vitrées et des terrasses orientées au sud. Elles offriront une vue magnifique sur la Méditerranée. Les villas de luxe disposeront de leurs propres terrasses sur le toit avec piscine : un must pour se détendre et profiter d’une vue imprenable sur la Principauté et la mer. Les appartements auront un accès facile et direct à des places de parking sécurisées. donnant sur la rue depuis le boulevard d'Italie, le boulevard du Larvotto ou la prestigieuse avenue Princesse-Grace.
La priorité a été donnée à la lumière naturelle dans toutes les résidences de Bay House. Dans tous les appartements et villas, les résidents pourront profiter d’un environnement extrêmement lumineux grâce à la présence de cloisons vitrées du sol au plafond. Ceux-ci se combineront avec de grands atriums ouverts à tous les niveaux, créant de vastes espaces baignés de soleil méditerranéen. Un système domotique à la fine pointe de la technologie gérera l’éclairage, les stores, la climatisation et le système d’interphone vidéo. Un concierge assurera une navette quotidienne et un service de voiturier, ainsi que des services de blanchisserie et de ménage. De plus, les maisons auront une entrée directe à leur propre parking, situé à l’arrière de chaque appartement/villa.
Uniques et ultra-luxueuses, les cinq villas de Bay House sont construites en bord de mer. Ces biens très design offriront à leurs occupants des vues panoramiques exceptionnelles sur la côte. Les résidents auront accès à des services et des commodités exceptionnels. Ceux-ci s’étendront sur 500 m² et comprendront un spa luxueux avec des salles de massage, un hammam et un sauna, un salon de coiffure et de beauté, des espaces de détente et un centre de remise en forme avec des équipements Technogym de pointe.
Testimonio II s’inscrit dans un contexte monégasque d’aménagement urbain de pointe et respectueux de l’environnement. Luxe, avant-garde et exclusivité sont les maîtres mots du projet résidentiel Bay House, qui contribuera à attirer de nombreux investisseurs en principauté.
