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Le centre commercial de Fontvieille est en cours de rénovation complète. Le projet, en plus de son objectif de revitalisation de ce quartier de Monaco, intègre des enjeux culturels et environnementaux. L’architecte, Massimiliano Fuksas, a imaginé un espace contemporain dont le nouveau visage devrait être découvert début 2027.
D’un coût estimé à 300 millions d’euros, le nouveau centre commercial de Fontvieille représente un projet majeur pour la principauté. Son architecture, épurée et moderne, s’étendra sur 5 niveaux. La construction prévoit l’utilisation massive du verre pour apporter transparence et légèreté au bâtiment. Pour s’inscrire dans une démarche durable, ce lieu contiendra également d’abondants espaces verts.
Situé au cœur du quartier économique de Monaco, au-dessus d’un port de plaisance, il devrait comprendre des commerces, mais aussi des bureaux et des logements. L’objectif est qu’il puisse s’intégrer dans la vie quotidienne des Monégasques, et offrir un centre attractif pour les résidents comme pour les habitants des pays frontaliers.
Monaco à l’honneur dans le nouveau centre commercial
Le studio Fuksas, en charge du projet, attribue à chaque étage une couleur évoquant Monaco et les paysages environnants.
Le projet intégrera :
- rouge au rez-de-chaussée, comme le carrelage du vieux Monaco ;
- bleu au 1er étage pour rappeler la mer ;
- une couleur lavande au 2ème étage, fleur typique du Sud ;
- le 3e étage sera ocre, rappelant les façades environnantes ;
- le gris du dernier étage évoquera les falaises de la Côte d’Azur.
Si la version 2 du centre commercial de Fontvieille présentera une architecture quasi futuriste, sa surface sera également doublée. À l’avenir, il représentera 30 000 m² de surface commerciale. 80 lots commerciaux seront proposés : des marques internationales exclusives devraient intégrer les futurs locaux et permettre le développement de l’offre produit. Les loisirs auront également leur place dans le projet : un cinéma multiplexe de 4 salles et un parc arboré de 2 hectares seront créés.
Fontvieille sera également un lieu de vie où seront construits 40 logements. Il s’agira de logements de l’État, relevant du domaine de l’État. Compte tenu de l’agrandissement de l’espace, d’autres stationnements sont prévus au sous-sol du centre commercial. Ils devraient atteindre 1 200 places, contre 600 actuellement. Enfin, la construction d’une télécabine reliant le Jardin Exotique, Fontvieille et le Rocher est à l’étude. L’objectif serait d’alléger les routes monégasques.
La protection de l’environnement et le développement durable sont des préoccupations majeures pour le Prince Albert II. Ces valeurs se retrouvent dans le projet du nouveau centre commercial de Fontvieille. En effet, la végétation aura une place prépondérante, avec près de 2 000 arbres plantés ; La démarche environnementale concerne également les entreprises, en particulier leurs produits.
La construction sera axée sur des besoins énergétiques limités et une empreinte carbone afin de respecter la volonté de durabilité du projet. Logiquement, le groupe Socri Reim en charge des travaux favorisera l’utilisation de matériaux écologiques. Un système de ventilation naturelle, des panneaux photovoltaïques, mais aussi des cuves de récupération d’eau de pluie, viendront soutenir la démarche environnementale du projet de Fontvieille.
Insuffler une nouvelle dynamique au quartier de Fontvieille, améliorer les services et l’offre commerciale à Monaco, tout en conciliant développement durable sont les objectifs de ce projet d’envergure. 3 ans de travaux seront nécessaires pour achever cette métamorphose.
