Fontvieille : un nouveau centre commercial pour 2027

Le centre commercial de Fontvieille est en passe d’être complètement réaménagé. Le projet, outre son objectif de redynamiser ce quartier de Monaco, comprend des enjeux culturels et environnementaux. L’architecte, Massimiliano Fuksas, a imaginé un espace contemporain dont le nouveau visage devrait être découvert début 2027.

Un projet ambitieux à l’horizon 2027

Avec un coût estimé à 300 millions d’euros, le nouveau centre commercial de Fontvieille représente un projet d’envergure pour la principauté. Son architecture, épurée et moderne, s’étendra sur 5 niveaux. La construction prévoit l’utilisation massive du verre pour apporter transparence et légèreté à l’édifice. Pour s’inscrire dans une démarche durable, ce lieu contiendra également des espaces végétalisés en abondance.
Situé au cœur du quartier économique de Monaco, au-dessus d’une marina, il devrait comporter des commerces, mais aussi des bureaux et des logements. L’objectif est qu’il puisse s’intégrer dans le quotidien des Monégasques, et offrir un pôle attractif pour les résidents comme pour les habitants des pays frontaliers.

Monaco mise à l’honneur dans le nouveau centre commercial
Le studio Fuksas, en charge du projet, attribue à chaque étage une couleur évoquant Monaco et les paysages environnants.

Le projet intègrera :
-    du rouge au rez-de-chaussée, comme les tuiles du vieux Monaco ;
-    du bleu au 1er étage pour rappeler la mer ;
-    une couleur lavande au 2e étage, fleur typique du Sud ;
-    le 3e étage sera ocre, rappelant les façades environnantes ;
-    le gris au dernier étage évoquera les falaises de la Riviera.

Un espace commercial modernisé et agrandi

Si la version 2 du centre commercial de Fontvieille présentera une architecture presque futuriste, sa surface sera également doublée. À l’avenir, il comptabilisera 30 000 m² de surface commerciale. 80 lots commerciaux seront proposés : des enseignes exclusives internationales devraient intégrer les futurs locaux et permettre de développer l’offre de produits. Les loisirs auront aussi leur place dans le projet : un cinéma multiplexe de 4 salles ainsi qu’un parc arboré de 2 hectares seront créés.
Fontvieille sera également un lieu de vie où 40 logements seront construits. Il s’agira de logements domaniaux, relevant du Domaine de l’État. Compte tenu de l’agrandissement de l’espace, davantage de parkings sont prévus au sous-sol du centre commercial. Ils devraient atteindre 1 200 places, contre 600 actuellement. Enfin, la construction d’une télécabine reliant le Jardin exotique, Fontvieille et le Rocher est à l’étude. L’objectif serait d’alléger les routes monégasques.

L’environnement au cœur du projet

La protection de l’environnement et le développement durable sont des préoccupations majeures pour le Prince Albert II. Ces valeurs se ressentent dans le projet du nouveau centre commercial de Fontvieille. En effet, la végétation y aura une place prépondérante, avec près de 2 000 arbres plantés ; la démarche environnementale concerne également les commerces, notamment leurs produits.
La construction sera axée sur des besoins énergétiques et une empreinte carbone limités afin de respecter la volonté de durabilité du projet. En toute logique, le groupe Socri Reim chargé des travaux favorisera l’emploi de matériaux écologiques. Un système de ventilation naturelle, des panneaux photovoltaïques, mais aussi des cuves de récupération des eaux de pluie, appuieront la démarche environnementale du projet de Fontvieille.

Apporter une nouvelle dynamique au quartier de Fontvieille, améliorer les services et l’offre commerciale à Monaco, tout en conciliant le développement durable sont les objectifs de ce projet d’envergure. 3 ans de travaux seront nécessaires pour mener à bien cette métamorphose.