Яхтинг в Монако и на Лазурном Берегу:
три сентябрьских салона

Каждый год сентябрь завершает летний сезон на Лазурном Берегу особенно насыщенно. В течение четырёх недель один за другим проходят три ключевых события яхтенной индустрии: Cannes Yachting Festival, Monaco Yacht Show, а затем Les Voiles de Saint-Tropez. Вместе они образуют то, что профессионалы отрасли называют «неделей моды яхтинга». Для PIRAS Immobilier этот период является не только одним из главных событий светского календаря, но и одним из наиболее надёжных индикаторов активности рынка недвижимости Монако и устойчивой привлекательности Княжества для состоятельной международной клиентуры.

Cannes Yachting Festival, открытие сезона на Круазетт

С 8 по 13 сентября 2026 года Старый порт Канн и Port Canto примут 49-й Cannes Yachting Festival, старейшую яхтенную выставку на воде, основанную в 1977 году. На ней будет представлено более 700 судов, от электрических day boat до 50-метровых суперъяхт, более чем 680 экспонентами. Это событие традиционно открывает международный яхтенный сезон и привлекает как тех, кто только знакомится с миром яхтинга, так и опытных владельцев яхт. Для рынка элитной недвижимости Канны играют роль региональных ворот: многие покупатели, впервые открывающие для себя Лазурный Берег во время фестиваля, продолжают поездку в Монако, где сосредоточена одна из самых востребованных жилых недвижимостей на всём побережье.

Monaco Yacht Show, мировой ориентир в сегменте суперъяхт

С 23 по 26 сентября 2026 года порт Эркюль превратится в одну из самых насыщенных мировых витрин суперъяхт. Monaco Yacht Show, проводимый с 1991 года, является единственной выставкой, полностью посвящённой яхтам длиной более 25 метров. В ней принимают участие около 120 суперъяхт и более 560 экспонентов, размещённых вдоль набережных Antoine Ier, des États-Unis и Darse Nord. Это мероприятие выходит далеко за рамки обычной яхтенной выставки: в течение четырёх дней здесь собирается та же международная ультрасостоятельная аудитория, которая формирует спрос на жилую недвижимость в районах Carré d’Or, Larvotto и Fontvieille. Владельцы яхт, family offices и представители отрасли используют своё пребывание в Княжестве, чтобы осмотреть эксклюзивные объекты недвижимости, встретиться с консультантами по управлению капиталом или завершить проекты по переезду в Монако. Связь между Monaco Yacht Show и рынком недвижимости Монако носит структурный характер: оба направления ориентированы на одну и ту же мобильную, международную клиентуру, привыкшую к самым высоким стандартам конфиденциальности.

«Каждый год Monaco Yacht Show служит для нас важным индикатором. На дни, непосредственно предшествующие выставке и следующие за ней, приходится значительная доля наших встреч с международными клиентами, которые уже владеют яхтой и рассматривают следующим шагом приобретение резиденции в Монако. Эти два мира, море и недвижимость, естественным образом дополняют друг друга в представлении такой клиентуры», отмечает Сильвио ПИРАС, директор PIRAS Immobilier Monaco.

Les Voiles de Saint-Tropez: дух регаты и морское наследие

С 26 сентября по 4 октября 2026 года Société Nautique de Saint-Tropez проведёт в заливе 28-ю регату Les Voiles de Saint-Tropez. В отличие от двух предыдущих мероприятий, это не выставка, а парусные соревнования, объединяющие около 250 яхт, распределённых между флотами Modernes, Tradition и Maxis. В 2026 году также заявлено возвращение яхт класса J, бывших победителей Кубка Америки, наряду с трёхмачтовой шхуной Atlantic. Это событие продолжает атмосферу недавно завершившегося Monaco Yacht Show, но уже через призму морского наследия и спортивного парусного спорта. Сен-Тропе, расположенный менее чем в часе морского пути от Княжества, является частью той же жилой экосистемы, что и Монако, для части международной клиентуры, которая сочетает основную резиденцию в Монако со второй недвижимостью в департаменте Вар.

Сентябрь как ключевой месяц для спроса на недвижимость в Монако

Эти три события, проходящие менее чем за один месяц, формируют логичную и последовательную программу: Канны открывают сезон, Монако становится его кульминацией, а Сен-Тропе завершает его в более камерной атмосфере. Для рынка недвижимости Монако этот период представляет собой исключительное окно международной видимости. Одновременное присутствие в Княжестве владельцев яхт, family offices и представителей деловых кругов со всего мира совпадает с пиком запросов на приобретение исключительной недвижимости, будь то резиденции с видом на порт, престижные апартаменты в Carré d’Or или объекты в Fontvieille, расположенные всего в нескольких минутах ходьбы от Port Hercule.Требования этой клиентуры, безопасность, конфиденциальность, прямой доступ к порту и высококлассные консьерж-сервисы, в точности соответствуют критериям, определяющим элитную недвижимость Монако.

Таким образом, инвестиции в недвижимость Монако не ограничиваются хорошо известными налоговыми и имущественными преимуществами. Они также вписываются в насыщенный международный календарь мероприятий, Гран-при Формулы-1, Телевизионный фестиваль Монте-Карло и Monaco Yacht Show, которые на протяжении всего года поддерживают глобальную узнаваемость и привлекательность Княжества. В этом контексте сентябрь является стратегическим периодом для тех, кто рассматривает приобретение недвижимости, аренду жилья высокого класса или инвестиции в недвижимость в Монако.