Warum sind die Immobilien in Monaco nicht von der Krise betroffen?

Seit mehr als 2 Jahren steht der Immobilienmarkt unter Spannung. Eine Situation, die zum Teil auf die Auswirkungen der Wirtschafts- und Gesundheitskrise auf Immobilientransaktionen zurückzuführen ist. Trotzdem widersteht der monegassische Immobilienmarkt und kennt die Krise nicht. Dieser ist in der Tat immer besonders attraktiv.

Ein Stadtstaat mit attraktiver Lage

Das Fürstentum liegt an der Côte d'Azur, zwischen dem Mittelmeer und den Südalpen und hat eine außergewöhnliche geografische Lage. Dieses Gebiet ist daher zu jeder Jahreszeit klimatisch besonders privilegiert. Dies kommt der Vegetation der Côte d'Azur zugute, die grün und üppig ist. Somit ist Monaco eine angenehme Stadt zum Leben und profitiert von einer angenehmen Umgebung. Die Eleganz, der Charme und die Schönheit der Region machen sie zu einem beliebten Ort für Käufer, die es Singapur oder Dubai vorziehen.

Das Fürstentum liegt auch in der Nähe von Nizza und seinem Flughafen, der vom TGV und den wichtigsten Autobahnen bedient wird und über einen Hubschrauberlandeplatz und einen Seehafen verfügt. Es ist daher das Herzstück eines riesigen Reisenetzes. Die Eleganz, der Charme und die ideale Lage von Monaco machen es zu einem beliebten Ort für Käufer. Sie sind sich dieser Vorteile bewusst und investieren weiterhin in monegassische Immobilien.

Eine entwickelte kulturelle Aktivität

Monaco ist ein kultureller Hotspot. Jedes Jahr werden 5 % des Staatshaushalts dafür aufgewendet*. Dies ermöglicht den Monegassen den Zugang zu vielen kulturellen Veranstaltungen und Ausstellungen in Museen, Theatern und sogar im Opernhaus der Stadt.

Das Fürstentum hat auch ein reiches Erbe. Vom Fürstenpalast bis zu den Kapellen, ohne die Gärten zu vergessen, mangelt es nicht an kulturellen Besichtigungen. Diese Dynamik ist in den Augen der Käufer ein echter Vorteil. Für eine Mietinvestition, wie auch für das Leben in Monaco, trägt der kulturelle Reichtum der Stadt zu ihrer Attraktivität bei.

Immobilientransaktionen im Fürstentum auf dem Vormarsch
Monaco erlebt die Krise nicht, der Beweis ist: Die Immobilienverkäufe stiegen 2021 um 44 %. Wenn der Quadratmeterpreis laut dem Bericht des Observatoire de l'Immobilier2 jetzt 52.000 € beträgt, bleiben die Käufer von der Lebensqualität, dem Charme und der Besteuerung des Fürstentums verführt.

Einrichtungen und prestigeträchtige Immobilien

Immobilien in Monaco sind ein Synonym für Luxus und Prestige. Dies betrifft fast den gesamten monegassischen Immobilienbestand. Vom Odeon-Turm bis zum Bay House heben sich die Wohnungen von dem ab, was in der Schweiz und anderswo zu finden ist. Das Vorhandensein und die Knappheit von Immobilien tragen zur Attraktivität des monegassischen Marktes bei.

In der Tat sind die Immobilien dort in vielen Punkten außergewöhnlich. Die schönen Viertel von Monaco sind voll von Wohnungen, die von weltbekannten Innenarchitekten eingerichtet wurden, mit Swimmingpools oder sogar privaten Kinos. Investoren sind daher bereit, einen hohen Preis zu zahlen, um eine der prestigeträchtigen Wohnungen des Fürstentums zu erwerben.
 

Attraktiv, außergewöhnlich, selten: Diese Worte stehen für aktuelle monegassische Immobilien. Der Markt in Monaco zieht nach wie vor Käufer aus der ganzen Welt an und hat daher eine glänzende Zukunft vor sich.

 

¹ https://www.monaco-gate.com/p1603-arts-culture.html

² https://www.imsee.mc/Publications/Observatoire-de-l-Immobilier