Warum sind Immobilien in Monaco nicht von der Krise betroffen?

 

Seit mehr als 2 Jahren steht der Immobilienmarkt unter Spannung. Eine Situation, die zum Teil auf die Wirtschafts- und Gesundheitskrise zurückzuführen ist, die sich auf Immobilientransaktionen auswirkt. Trotzdem widersetzt sich die monegassische Immobilienbranche und kennt die Krise nicht. Dieser ist in der Tat immer besonders attraktiv.


Ein Stadtstaat mit attraktiver Lage

Das Fürstentum liegt an der Côte d'Azur, zwischen dem Mittelmeer und den Südalpen, und verfügt über eine außergewöhnliche geografische Lage. Dieses Gebiet ist daher in Bezug auf das Klima zu jeder Jahreszeit besonders privilegiert. Davon profitiert die Vegetation der Côte d'Azur, die grün und üppig ist. Somit ist Monaco eine angenehme Stadt zum Leben und profitiert von einer angenehmen Umgebung. Die Eleganz, der Charme und die Schönheit der Region machen sie zu einem beliebten Ort für Käufer, die sie Singapur oder Dubai vorziehen.

Das Fürstentum liegt auch in der Nähe von Nizza und seinem Flughafen, der vom TGV und den wichtigsten Autobahnen bedient wird, und verfügt über einen Hubschrauberlandeplatz und einen Seehafen. Es ist daher das Herzstück eines riesigen Reisenetzwerks. Die Eleganz, der Charme und die ideale Lage von Monaco machen es zu einem beliebten Ort für Käufer. Sie sind sich dieser Vorteile bewusst und investieren weiterhin in monegassische Immobilien.


Eine entwickelte kulturelle Aktivität

Monaco ist ein kultureller Hotspot. Jedes Jahr werden 5 % des Staatshaushalts dafür aufgewendet*. Dies ermöglicht den Monegassen den Zugang zu vielen kulturellen Veranstaltungen und Ausstellungen in Museen, Theatern und sogar dem Opernhaus der Stadt.

Das Fürstentum hat auch ein reiches Erbe. Vom Fürstenpalast bis zu den Kapellen, ohne die Gärten zu vergessen, mangelt es nicht an kulturellen Besichtigungen. Diese Dynamik ist in den Augen der Käufer ein echter Gewinn. Bei einer Mietinvestition, wie beim Wohnen in Monaco, trägt der kulturelle Reichtum der Stadt zu ihrer Attraktivität bei.

Immobilientransaktionen im Fürstentum auf dem Vormarsch
Monaco erlebt die Krise nicht, der Beweis dafür ist: Die Immobilienverkäufe stiegen im Jahr 2021 um 44 %. Wenn laut dem Bericht des Observatoire de l'Immobilier2 der Quadratmeterpreis jetzt 52.000 Euro beträgt, bleiben die Käufer von der Lebensqualität, dem Charme und der Besteuerung des Fürstentums verführt.


Etablissements und prestigeträchtige Immobilien

Immobilien in Monaco sind ein Synonym für Luxus und Prestige. Dies betrifft fast den gesamten monegassischen Immobilienbestand. Vom Odeon-Turm bis zum Bay House heben sich die Wohnungen von dem ab, was in der Schweiz und anderswo zu finden ist. Das Vorhandensein und die Knappheit von Immobilien tragen zur Attraktivität des monegassischen Marktes bei.

In der Tat sind die Immobilien dort in vielerlei Hinsicht außergewöhnlich. Die schönen Viertel von Monaco sind voll von Wohnungen, die von weltbekannten Innenarchitekten eingerichtet wurden, mit Swimmingpools oder sogar privaten Kinos. Investoren sind daher bereit, einen hohen Preis zu zahlen, um eine der prestigeträchtigen Wohnungen des Fürstentums zu erwerben.
 


Attraktiv, außergewöhnlich, selten: Diese Worte stehen für aktuelle monegassische Immobilien. Der Markt in Monaco zieht immer noch Käufer aus der ganzen Welt an und hat daher eine glänzende Zukunft vor sich.

 

1 https://www.monaco-gate.com/p1603-arts-culture.html

2 https://www.imsee.mc/Publications/Observatoire-de-l-Immobilier

 

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