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Depuis plus de 2 ans, le marché de l’immobilier est sous tension. Une situation en partie due à la crise économique et sanitaire impactant les transactions immobilières. Néanmoins, l’immobilier monégasque résiste et ne connaît pas la crise. Celui-ci est, en effet, toujours particulièrement attrayant.
Située le long de la Côte d'Azur, entre la Méditerranée et les Alpes du Sud, la Principauté bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. Ce territoire est donc particulièrement privilégié en termes de climat, à tout moment de l’année. Cela profite à la végétation de la Côte d’Azur, qui est verte et luxuriante. Ainsi, Monaco est une ville agréable à vivre et bénéficie d’un environnement agréable. L’élégance, le charme et la beauté de la région en font un endroit populaire pour les acheteurs qui la préfèrent à Singapour ou Dubaï.
La Principauté est également proche de Nice et de son aéroport, desservi par le TGV, les grands axes routiers, et dispose d’un héliport et d’un port maritime. Il est donc au cœur d’un vaste réseau de voyages. L’élégance, le charme et l’emplacement idéal de Monaco en font un lieu prisé des acheteurs. Sensibles à ces atouts, ils continuent d’investir dans l’immobilier monégasque.
Monaco est un haut lieu culturel. En effet, chaque année, 5% du budget national lui est consacré*. Cela permet aux Monégasques d'accéder à de nombreux événements culturels et expositions dans les musées, les théâtres et même l'opéra de la ville.
La Principauté possède également un riche patrimoine. Du Palais Princier aux chapelles, en passant par ses jardins, les visites culturelles ne manquent pas. Cette dynamique est un véritable atout aux yeux des acheteurs. Pour un investissement locatif, comme pour vivre à Monaco, la richesse culturelle de la ville contribue à son attractivité.
Les transactions immobilières en hausse en Principauté
Monaco ne connaît pas la crise, la preuve en est : les ventes immobilières ont augmenté de 44% en 2021. Si, selon le rapport de l'Observatoire de l'Immobilier2, le prix au mètre carré est aujourd'hui de 52 000 €, les acquéreurs restent séduits par la qualité de vie, le charme et la fiscalité de la Principauté.
L’immobilier à Monaco est synonyme de luxe et de prestige. Cela concerne la quasi-totalité du parc immobilier monégasque. De la tour Odéon à Bay House, les appartements se démarquent de ce que l’on peut trouver en Suisse et ailleurs. La présence et la rareté de l’immobilier contribuent à l’attractivité du marché monégasque.
En effet, l’immobilier y est exceptionnel sur de nombreux points. Les beaux quartiers de Monaco regorgent d’appartements décorés par des architectes d’intérieur de renommée mondiale, avec piscines ou encore cinémas privés. Les investisseurs sont donc prêts à payer le prix fort pour acquérir l'un des appartements de prestige de la Principauté.
Attractif, exceptionnel, rare : ces mots représentent l’immobilier monégasque actuel. Le marché monégasque continue d’attirer des acheteurs du monde entier et a donc de beaux jours devant lui.
1 https://www.monaco-gate.com/p1603-arts-culture.html
2 https://www.imsee.mc/Publications/Observatoire-de-l-Immobilier
