Créé par la principauté, le quartier du Larvotto est l’un des plus populaires de Monaco. Il bénéficie d’une situation exceptionnelle dans la ville, offrant à la fois un accès direct à la mer et une proximité immédiate avec le centre-ville. Avec sa récente rénovation, ce site en bord de mer est devenu encore plus attrayant pour les résidents et les visiteurs. Face au front de mer, le luxe et la modernité du Larvotto en font l’un des sites les plus emblématiques de la cité-État.
Cette agréable partie de Monaco est fréquentée par les habitants ainsi que par les touristes du monde entier. Les biens immobiliers à vendre dans ce secteur sont rares et donc particulièrement recherchés. Le marché locatif est très actif, avec une demande constante de résidences de luxe. Un grand nombre de résidences locatives et d’immeubles prestigieux comme le 21 Princesse-Grace ou le Palais de la Plage composent le quartier du Larvotto. Les quelques résidents vivent dans des résidences de standing où les appartements de prestige bénéficient d’une vue splendide sur la mer. Les prix des logements face au front de mer, avenue Princesse-Grace, se situent déjà entre 50 000 et 80 000 € le mètre carré. Ces prix pourraient bientôt s’envoler en raison d’une meilleure qualité de vie et d’une dynamique commerciale plus centrée sur l’année, et non plus sur la saison estivale.
Le quartier du Larvotto est connu pour son cadre de vie exclusif et ses prestations haut de gamme. Les résidents et les visiteurs peuvent profiter de plages privées, de clubs de plage, de restaurants gastronomiques et de boutiques de luxe. Le Larvotto est également réputé pour son atmosphère sécurisée et son environnement calme, malgré sa proximité avec le centre animé de Monaco. Familles, couples et retraités trouvent un havre de paix avec toutes les commodités nécessaires à portée de main.
Le Larvotto est également connu sous le nom de « zone de plage ». Les pieds dans le sable, le lagon azur donne un air de paradis et de vacances à cette station balnéaire. À l’est de Monaco, à la frontière avec Roquebrune-Cap-Martin, cette plage unique se compose de deux criques et s’étend sur 14 000 m². Les eaux cristallines et les plages de sable attirent les résidents et les touristes, offrant un endroit idéal pour se détendre et profiter du soleil méditerranéen. Cette plage publique est bordée d’une promenade qui permet de se promener en toute tranquillité tout en profitant de la vue sur la mer.
Le Larvotto offre une multitude d’activités et de loisirs pour tous les âges. Les amateurs de sports nautiques peuvent s’adonner à la voile, au jet-ski, à la plongée sous-marine et à de nombreuses autres activités nautiques. Pour ceux qui préfèrent rester sur la terre ferme, le quartier offre de nombreuses possibilités de jogging, de vélo et de promenades le long de la promenade du front de mer. Les installations sportives, telles que les terrains de beach-volley et les gymnases, ajoutent à l’attrait de ce quartier dynamique. De plus, le jardin japonais, situé à proximité, offre un cadre de verdure zen au cœur du quartier, avec ses étangs, ses ponts et ses plantations exotiques.
Après plusieurs mois de rénovation et de modernisation, la station balnéaire du Larvotto a rouvert ses portes début juillet 2021. 4 800 m² de nouveaux locaux ont été créés pour les commerçants de la station balnéaire. La plage publique a retrouvé une nouvelle vie grâce à des installations modernes et fonctionnelles. La création de brise-lames et d’autres installations faisait partie du projet visant à protéger la plage de l’érosion. La rénovation du quartier du Larvotto est avant tout orientée vers la reconquête de l’espace public. Une piste cyclable, une aire de jeux et des zones ombragées grâce à la plantation d’arbres ont été ajoutées au site dans le but d’agrandir les espaces collectifs et de les rendre plus attractifs et qualitatifs.
La restructuration du quartier devrait encore augmenter son score. Les nouveaux bâtiments intègrent des technologies durables et des conceptions architecturales modernes, créant un équilibre parfait entre tradition et innovation. Des résidences comme le 21 Princesse-Grace sont des exemples d’architecture contemporaine mélangée à des matériaux de qualité supérieure, offrant à leurs résidents des espaces de vie élégants et confortables. Des balcons spacieux, des baies vitrées et des finitions haut de gamme sont des caractéristiques communes de ces bâtiments prestigieux.
Avec le remodelage du littoral monégasque, le Larvotto devient un véritable lieu de vie, conçu pour s’intégrer dans le paysage architectural de la principauté. La version 2021 du quartier s’inscrit dans la continuité des travaux d’extension de Monaco en bord de mer, à l’image de l’écoquartier tant attendu de Mareterra. Ce projet ambitieux vise à offrir des espaces de vie écologiques, tout en respectant l’environnement naturel de la région. L’écoquartier Mareterra à proximité s’étend sur 6 hectares et comprend des résidences, des bureaux, des commerces, des espaces culturels et des espaces verts, tous conçus selon les principes du développement durable. Mareterra a vocation à devenir un modèle de développement urbain responsable, intégrant des solutions innovantes pour la gestion de l’énergie, de l’eau et des déchets.
L’avenir du Larvotto s’annonce prometteur avec des projets en cours qui renforceront encore son attractivité. L’amélioration des infrastructures, la création de nouveaux espaces publics et l’augmentation des équipements font partie des initiatives prévues pour les années à venir. Le quartier continuera d’attirer une clientèle internationale, à la recherche de luxe, de confort et de qualité de vie. Les investisseurs voient également le Larvotto comme une opportunité unique, compte tenu de la demande croissante et des perspectives d’évaluation immobilière.
Le Larvotto est bien plus qu’un simple quartier résidentiel ou touristique. C’est un lieu de rencontre et de convivialité pour les habitants de Monaco. Les événements culturels, les festivals et les événements sportifs sont fréquents, créant une atmosphère vivante et dynamique. Des cafés en bord de mer, des restaurants proposant une cuisine internationale et des boutiques de créateurs ajoutent à l’excitation du quartier. De plus, la proximité d’institutions prestigieuses telles que le Grimaldi Forum, centre de congrès et d’expositions, renforce l’attractivité du Larvotto pour les visiteurs professionnels et les touristes culturels.
Le quartier du Larvotto est bien plus qu’une simple destination balnéaire. C’est un symbole d’élégance et de raffinement monégasque, un lieu où la modernité et la tradition se rencontrent, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses résidents et visiteurs. Que vous souhaitiez y vivre, y investir ou simplement y passer du temps, le Larvotto représente une expérience unique au cœur de la Principauté de Monaco. Son évolution constante et ses projets d’avenir en font l’un des secteurs les plus prometteurs et les plus recherchés de la région, assurant à ses habitants une qualité de vie inégalée.