Le Larvotto, un quartier luxueux de Monaco

Créé par la principauté, le quartier du Larvotto fait partie des plus prisés de Monaco. Il profite d’une situation exceptionnelle sur la ville. Avec sa récente rénovation, ce site balnéaire est un lieu attractif pour les riverains comme pour les visiteurs. Face au front de mer, le luxe et la modernité du Larvotto en font l’un des sites les plus emblématiques de la ville-État.

Le Larvotto, un quartier prisé du bord de mer

Cette partie agréable de Monaco est aussi bien fréquentée par les locaux que par les touristes. Les biens à vendre sont rares donc particulièrement recherchés. Le marché locatif, lui, connaît une grande activité. Un grand nombre de résidences locatives et d’immeubles prestigieux comme le 21 Princesse-Grace ou le Palais de la Plage composent le quartier du Larvotto. Les quelques résidents vivent dans des résidences de standing où les appartements de prestige profitent d’une vue splendide sur la mer. À proximité, le jardin japonais offre un écrin de verdure zen au cœur du quartier, tandis que les meilleures tables accueillent les fins gourmets.

Le Larvotto est également connu sous le nom de « quartier des plages ». Les pieds dans le sable, le lagon azur donne des airs de paradis et de vacances à ce site balnéaire. À l’est de Monaco, à la frontière avec Roquebrune-Cap-Martin, cette plage unique est constituée de 2 anses et s’étend sur 14 000 m².

Le Larvotto, un complexe balnéaire modernisé

Après plusieurs mois de rénovation et de modernisation, le complexe balnéaire du Larvotto a rouvert ses portes au début du mois de juillet 2021. 4 800 m² de locaux neufs ont été créés pour les commerçants au sein du site balnéaire. La plage publique retrouve une seconde jeunesse. La création de brise-lames et d’autres aménagements ont fait partie du projet      afin de protéger la plage contre l’érosion. La rénovation du quartier du Larvotto est avant tout tournée vers la reconquête de l’espace public. Piste cyclable, aire de jeux et zones ombragées grâce à la plantation d’arbres ont été ajoutées au site avec pour objectif d’élargir les espaces collectifs et de les rendre plus attractifs, plus qualitatifs.

La restructuration du quartier devrait encore faire grimper sa cote. Les prix des logements face au front de mer, avenue Princesse-Grace, se situent déjà entre 50 et 80 000 € du mètre carré. Ces prix pourraient flamber d’ici peu en raison d’une meilleure qualité de vie et d’une dynamique commerciale davantage axée sur l’année, et non plus sur la saison estivale.

Avec le remodelage du littoral monégasque, le Larvotto devient un véritable lieu de vie, pensé pour s’intégrer dans le paysage architectural de la principauté. La version 2021 du quartier s’inscrit dans la continuité des travaux d’agrandissement de Monaco par la mer, comme le très attendu écoquartier Mareterra.