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Créé par la principauté, le quartier du Larvotto est l’un des plus prisés de Monaco. Il bénéficie d’une situation exceptionnelle dans la ville. Avec sa récente rénovation, ce site balnéaire est un lieu attractif pour les résidents et les visiteurs. Face au front de mer, le luxe et la modernité du Larvotto en font l'un des sites les plus emblématiques de la cité-État.
Cette partie agréable de Monaco est fréquentée par les habitants ainsi que par les touristes. Les biens à vendre sont rares et donc particulièrement recherchés. Le marché locatif est très actif. Un grand nombre de résidences locatives et d’immeubles de prestige tels que le 21 Princesse-Grace ou le Palais de la Plage composent le quartier du Larvotto. Les quelques résidents vivent dans des résidences de luxe où les appartements de prestige jouissent d’une vue splendide sur la mer. A proximité, le jardin japonais offre un écrin de verdure zen au cœur du quartier, tandis que les meilleures tables accueillent les gourmets. .
Le Larvotto est également connu sous le nom de « zone de plage ». Les pieds dans le sable, le lagon azur donne des airs de paradis et de vacances à cette station balnéaire. À l’est de Monaco, à la frontière avec Roquebrune-Cap-Martin, cette plage unique se compose de 2 criques et s’étend sur 14 000 m².
Après plusieurs mois de rénovation et de modernisation, la station balnéaire du Larvotto a rouvert ses portes début juillet 2021. 4 800 m² de nouveaux locaux ont été créés pour les commerçants de la station balnéaire. La plage publique retrouve une seconde jeunesse. La création de brise-lames et d’autres aménagements faisaient partie du projet visant à protéger la plage de l’érosion. La rénovation du quartier du Larvotto est avant tout orientée vers la reconquête de l’espace public. Une piste cyclable, une aire de jeux et des zones ombragées grâce à la plantation d’arbres ont été ajoutées au site dans le but d’élargir les espaces collectifs et de les rendre plus attractifs et plus qualitatifs.
La restructuration du quartier devrait encore augmenter sa notation. Les prix des logements face au front de mer, avenue Princesse-Grace, se situent déjà entre 50.000€ et 80.000€ le mètre carré. Ces prix pourraient bientôt s’envoler en raison d’une meilleure qualité de vie et d’une dynamique commerciale plus centrée sur l’année, et non plus sur la saison estivale.
Avec le remodelage du littoral monégasque, le Larvotto devient un véritable lieu de vie, conçu pour s’intégrer dans le paysage architectural de la principauté. La version 2021 du quartier s’inscrit dans la continuité des travaux d’agrandissement de Monaco par la mer, comme le très attendu écoquartier Mareterra.
