Монако 2025: Недвижимость на Пике

В 2025 году рынок недвижимости Монако вновь подтверждает свой статус исключительного инвестиционного актива. В условиях структурной ограниченности земли и устойчивого международного спроса рынок достигает нового исторического уровня. Согласно Обзору рынка недвижимости, в Княжестве зафиксировано 493 сделки на общую сумму 5,9 млрд €, что сопоставимо с рекордом предыдущего года. За этой стабильностью скрывается стратегическая трансформация, меньше продаж, но на беспрецедентных уровнях, больше перепродаж с впечатляющим ростом стоимости.

Для инвесторов UHNWI Монако становится не просто безопасной гаванью, а рынком высокой финансовой стратегии.

Рынок Объёмом 5,9 Млрд € Доминируемый Сегментом Ultra-Prime

В 2025 году завершено 64 продажи новых объектов на сумму 2,6 млрд €. Средняя цена продажи достигла 40,8 млн €, что является абсолютным рекордом. Каждая вторая сделка превышает 21,2 млн €. 35 сделок превысили 20 млн €, из них пять — более 100 млн €.

Перепродажи Достигают Исторического Максимума

Количество перепродаж увеличилось на 17,5% до 429 сделок, а их объём вырос на 49,1% до 3,2 млрд €. Средняя цена перепродажи составила 7,6 млн €, увеличившись на 26,8% за год. Средняя цена за квадратный метр составляет 57 569 € в 2025 году. Район Ларвотто стал самым дорогим с показателем 71 167 € за м², впервые превысив рубеж 70 000 €.

Монако как Стратегический Актив для UHNWI

Монако сочетает политическую стабильность привлекательную налоговую систему исключительную безопасность и престижный средиземноморский образ жизни. В условиях глобальной неопределённости Княжество выступает ликвидным и устойчивым центром сохранения капитала. Мы будем рады приветствовать вас в наших современных офисах в Château Périgord в Монако для конфиденциального обсуждения инвестиционной стратегии полностью соответствующей вашим долгосрочным целям.