
Monaco attira una clientela internazionale non solo per la qualità della vita, la sicurezza e il suo ambiente mediterraneo. Nel corso degli anni, il Principato ha inoltre sviluppato un’offerta educativa internazionale di altissimo livello, diventata un elemento essenziale nelle decisioni delle famiglie che scelgono di trasferirvisi.
Per gli acquirenti che intendono stabilirsi a lungo termine nel Principato con i propri figli, la scelta della scuola entra ormai in gioco fin dalle prime fasi della ricerca immobiliare. La vicinanza a un istituto internazionale, i tempi di percorrenza, il contesto residenziale e la qualità delle infrastrutture possono avere un peso pari a quello della superficie, dell’esposizione o della vista di un appartamento. Questa evoluzione è particolarmente evidente nel mercato immobiliare monegasco. Silvio PIRAS, Direttore di PIRAS Immobilier Monaco, osserva che le famiglie internazionali tengono sempre più conto dell’aspetto scolastico nei propri criteri di acquisto.
“I nostri clienti non scelgono più un appartamento unicamente per la vista o per i servizi offerti. Per una famiglia, la vicinanza a un istituto internazionale riconosciuto può diventare un vero e proprio criterio decisionale, al pari della superficie, del quartiere o dell’esposizione.”
La popolazione monegasca è particolarmente cosmopolita. Molte famiglie che si trasferiscono nel Principato provengono da Londra, Ginevra, Dubai, Hong Kong, New York o da altri importanti centri economici internazionali. Quando si trasferiscono con i figli, una delle principali priorità è generalmente garantire una continuità sia didattica sia linguistica. Un curriculum in lingua inglese, un insegnamento bilingue, il sistema britannico o il Baccalaureato Internazionale possono quindi influenzare in modo significativo la scelta del quartiere in cui vivere.
Per una famiglia che intende acquistare una proprietà a Monaco, entrano quindi in gioco diversi criteri: la vicinanza alla scuola; la facilità degli spostamenti quotidiani; la superficie e la disposizione dell’appartamento; la presenza di spazi esterni; i servizi offerti dalla residenza; il contesto del quartiere; e il valore patrimoniale dell’immobile nel lungo periodo. La ricerca immobiliare diventa così una riflessione più ampia sullo stile di vita della famiglia.
Fondata nel 1994, l’International School of Monaco (ISM) è uno dei principali istituti internazionali del Principato. La scuola accoglie una comunità scolastica fortemente internazionale e propone un insegnamento bilingue francese-inglese nei primi anni, per poi evolvere gradualmente verso un percorso maggiormente in lingua inglese nella scuola secondaria e la preparazione al Baccalaureato Internazionale. Il trasferimento nel complesso Testimonio II, nelle immediate vicinanze del Larvotto, ha ulteriormente rafforzato l’interesse delle famiglie per questa zona orientale di Monaco.
Per i genitori che desiderano ridurre al minimo i tempi di percorrenza verso la scuola, diverse zone possono naturalmente rientrare nella ricerca immobiliare: Testimonio; Larvotto; La Rousse – Saint-Roman. Questi quartieri ospitano numerose residenze molto richieste per i loro servizi, la sicurezza e la vicinanza alle infrastrutture dedicate alle famiglie.
In base al budget, alla superficie desiderata e allo stile di residenza ricercato, le famiglie possono prendere in considerazione immobili come Bay House, Monte-Carlo Sun, Château Périgord e Parc Saint-Roman, oltre alle diverse residenze del Larvotto e di La Rousse. La vicinanza alla scuola può rappresentare un vantaggio importante non solo per l’utilizzo quotidiano dell’immobile, ma anche in vista di una futura rivendita o locazione a una clientela familiare internazionale.
La British School of Monaco, situata a Fontvieille, risponde alle esigenze delle famiglie che desiderano iscrivere i propri figli in un ambiente scolastico britannico e anglofono. Per gli acquirenti provenienti in particolare dal Regno Unito, dal Medio Oriente o dall’Asia, la possibilità di mantenere una continuità con il sistema educativo britannico rappresenta un elemento importante al momento di trasferirsi nel Principato. La presenza della scuola rafforza ulteriormente le qualità residenziali già riconosciute di Fontvieille.
Il quartiere è particolarmente apprezzato dalle famiglie per la sua atmosfera relativamente tranquilla; le passeggiate e gli spazi all’aperto; la vicinanza al porto; i negozi e i ristoranti; le strutture sportive; e il rapido accesso ai principali servizi del Principato. Fontvieille offre inoltre una tipologia di appartamenti particolarmente adatta alle famiglie, con diverse residenze che propongono ampie superfici, terrazze e configurazioni con tre, quattro o più camere da letto.
L’International University of Monaco (IUM) completa l’ecosistema educativo monegasco offrendo programmi di istruzione superiore impartiti principalmente in lingua inglese. L’università è particolarmente conosciuta per i suoi corsi nei settori del management, della finanza, del lusso e dell’industria sportiva. La sua presenza contribuisce a posizionare Monaco non solo come destinazione residenziale internazionale, ma anche come luogo in cui è possibile intraprendere un percorso accademico a lungo termine. Per alcune famiglie, questa continuità tra istruzione scolastica e universitaria rappresenta un ulteriore elemento nella decisione di stabilirsi nel Principato a lungo termine.
Monaco offre inoltre percorsi formativi più specializzati, in particolare nei settori direttamente collegati alla sua economia e al suo posizionamento internazionale. Ambiti come il lusso, la gioielleria, la finanza e lo sport beneficiano di un contesto professionale particolarmente favorevole. Questa diversità contribuisce a rafforzare ulteriormente l’attrattiva complessiva del Principato per le famiglie internazionali, ben oltre la sola questione dell’istruzione primaria o secondaria.
Per una famiglia, scegliere un appartamento a Monaco non significa quindi semplicemente selezionare un indirizzo prestigioso. Si tratta di trovare il giusto equilibrio tra qualità dell’immobile, contesto residenziale, organizzazione familiare, progetto educativo e strategia patrimoniale. L’ideale è integrare la questione scolastica fin dall’inizio della ricerca immobiliare, così da individuare i quartieri e le residenze realmente in linea con lo stile di vita desiderato.
PIRAS Immobilier Monaco accompagna le famiglie internazionali in questo percorso, combinando una profonda conoscenza del mercato residenziale, un’attenta selezione degli immobili e una conoscenza approfondita dei diversi quartieri del Principato. L’obiettivo non è semplicemente individuare un appartamento, ma trovare una residenza coerente con l’intero progetto di trasferimento a Monaco.
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